护国寺中医医院门诊楼地面养护项目比选惠阳保姆13825404095

1.项目名称：护国寺中医医院门诊楼地面养护项目。

2.项目编号：HGS_******

3.项目预算：工程预算 6.6万元。

4.项目工期：5天（利用假日或夜晚没人的情况下保养）

二.维护保养内容

完成护国寺中医医院新门诊楼整体地面养护工作，惠阳保姆13825404095总面积7433.3平方米。医院全楼地面清洁养护工作涉及多个区域和材质，包括大理石、水磨石、PVC和花岗石等，需要采用不同的养护方法以确保地面的清洁、防水、防污、装饰性和耐磨性。具体工作内容包括：

大理石区域：由于人流量大，需要进行结晶养护，包括翻新、封釉、加硬、结晶处理，以恢复光泽和防止磨损。

水磨石区域：需要防水防污处理，同时提高石材的装饰性与耐磨性。

PVC区域：清除污垢并进行清洁翻新，以恢复地面的原始状态。

花岗石区域：进行除污除油除胶及清洁刷洗，以保持地面的清洁和美观。

此外，医院地面的清洁养护还涉及到全楼各层地面的日常清洁工作，包括各楼层诊室、办公区、设备间、大堂卫生间区域、楼层大厅、走廊等公共区域的清洁与保养。这些区域的清洁不仅关系到医院的形象，也是保障患者和医护人员健康的重要环节。

序号

 

位置

 

面积（平米）

 

情况说明

 

操作说明

 

操作次数

 

使用设备

 

使用耗材

 

耗材数量

 

1

  大堂卫生间前大理石   40   严重失光及轻微病变   浅翻  

6次

  石材翻新结晶机   大理石结晶粉  

不低于10/套

 
封釉  

2次

  石材结晶机   结晶剂  

不低于1/桶

 
加硬  

2次

  吸水机   钢丝棉  

不低于15/个

 
结晶  

2次

  高速封釉机   3M 百洁垫  

不低于5/个

 
精钢釉  

不低于3/盒

 

2

  一层大厅中间大理石   550   大理石地面结晶   结晶养护  

2次

  石材结晶机   养护剂  

不低于6/瓶

 
钢丝棉  

不低于30/个

 
大理石结晶粉  

不低于10/桶

 
结晶剂  

不低于5/盒

 

3

  三层、四层卫生间   80   水磨石地面有严重腐蚀   深翻  

10次

  石材翻新结晶机   钢丝棉  

不低于20/个

 
石材结晶机  
封釉  

2次

  吸水机  
高速封釉机  

4

  楼层 PVC 地面   3300   无光、有损伤   表面打蜡  

2次

  单刷机   3M 百洁垫  

不低于30/个

 
中性洗涤剂  

不低于20/桶

 
蜡  

不低于50/盒

 

5

  负一层斜坡   60   麻石污染   药剂清洗  

5

  洗地机   钢丝棉  

不低于10/个

 
防渗处理  

2次

  吸水机   石材养护剂  

不低于5/桶

 

6

  全楼地面清洁   3403   PVC地面失光损伤   表面打蜡  

2次

  单刷机   3M 百洁垫  

不低于20/个

 
中性洗涤剂  

不低于15/个

 
蜡  

不低于15/套

 
腐蚀、病变、失光等   翻新  

4次

  石材翻新结晶机   钢丝棉  

不低于30/个

 
石材结晶机  
吸水机  
高速封釉机  
以上所需材料与数量仅是预估，具体以施工现场为准。  

各楼层重点清洁保养区域如下：

1）大堂卫生间区域大理石严重失光及轻微病变，需要进行翻新、封釉、加硬、结晶等处理；

2）1层大厅大间区域因人流量大，大理石严重失光及轻微病变，需要进行翻新、封釉、加硬、结晶等处理；

3）3-4层卫生间水磨石地面严重腐蚀，需要翻新、封釉等处理，以保证水磨石的有防水防污效果，同时提高石材的装饰性与耐磨性；

4）2-5层 PVC 地面无光有损伤，需要进行翻新、打蜡等处理；

5）B1层斜坡麻石污染，需要清洗、防渗等处理。

三.招标方式：

院内比选。

附件：评分标准、报价评分标准表、评分汇总表

评分标准表

序号   项目   标准分   评分标准   分值  
1   报价得分   10   满足招标文件实质性要求且投标人有效报价最低为评标基准值，即为满分10分，其他投标人的价格分计算公式如下：得分=评标基准值/投标人报价×10   0-10  
2   商务部分   同类项目业绩   15   每提供一个近三年类似项目业绩得5分，最多得15分，
提供合同关键页，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，合同以签订时间为准。   0-15  
3   管理体系认证   10   具备有效期内的质量管理体系认证证书，得4分；
具备有效期内的环境管理体系认证证书，得3分；
具备有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，得3分。   0-10  
4   技术部分   项目整体服务方案   20   针对本项目的整体方案（包括但不限于岗位设置、人员配备、操作流程、管理制度及奖惩措施等内容）详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
1）优秀，得(15,20]分；
2）良好，得(10,15]分；
3）一般，得(5,10]分；
4）较差，得（0,5]分。   0-20  
5   质量及安全保证措施   20   针对项目质量及安全保证措施描述的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
1）优秀，得(15,20]分；
2）良好，得(10,15]分；
3）一般，得(5,10]分；
4）较差，得（0,5]分。   0-15  
6   应急预案   15   针对项目实施过程中可能发生的突发事件处理描述的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
1）优秀，得(10,15]分；
2）良好，得(5,10]分；
3）一般，得(3,5]分；
4）较差，得（0,3]分。   0-15  
7   售后服务承诺   10   针对项目售后服务承诺的详细程度、合理性、可行性进行综合评价：
1）优秀，得(8,10]分；
2）良好，得(5,8]分；
3）一般，得(3,5]分；
4）较差，得（0,3]分。   0-10  

四.资质要求：

投标人应遵守中国有关的法律、法规，具有企业法人营业执照，且没有重大违法经营记录。

五.投标人需知

1.我院评定小组在对项目评定时，只对各公司所投项目的文件进行比较，在满足要求的前提下，综合评议。

2. 可以进行二次报价，报价人必须为投标公司的法人或法人授权人。否则报价无效。

3.评定结束后，对未中标人不做任何解释，且不承担为此次竞价所产生的任何费用。

4.现场踏勘：发包人不组织项目踏勘，投标人可在自行安排踏勘。

六．有意参加本次洽谈的投标人须准备文件一式四份（一正三副），内容包括：文件目录、投标价格、近三年业绩、售后服务承诺、法人授权书、总体要求中对投标人资质的要求及投标人认为有必要的相关材料(所有文件须加盖公章)，按顺序装册封装，并于封袋外标明项目名称、项目编号、供应商全称、联系人、联系电话，加盖公章，请于2024年9月26日（周四）中午11:30前报名并将投标文件密封送到招标办公室（北京市西城区棉花胡同83号食堂二楼）。中国采招网（bid center.com.cn）!

联系人：侯老师 联系电话：********